Orhangazi'de Kamu Konutu Satış İhalesi: Detaylar ve Katılım Şartları
Orhangazi'de Kamu Konutu Satış İhalesi: Detaylar ve Katılım Şartları
Orhangazi Kaymakamlığı, Hazineye ait bir kamu konutunun satış ihalesini düzenliyor. İhaleye katılmak isteyenlerin dikkat etmesi gereken şartlar ve süreçler detaylı bir şekilde açıklandı.
İhale Süreci ve Tarihleri
Orhangazi Kaymakamlığı, Hazineye ait taşınmazın (kamu konutu) satış ihalesini 2886 sayılı Kanunun 45’inci maddesine göre “Açık Teklif Usulü” ile gerçekleştirecektir. İhale, belirtilen tarih ve saatte Orhangazi Kaymakamlığı toplantı salonunda yapılacaktır. İhaleye katılmak isteyenlerin, şartnameye uygun olarak gerekli belgeleri hazırlamaları gerekmektedir.
İhaleye katılım için gerekli belgelerin yanı sıra, geçici teminat belgesi de sunulmalıdır. İhaleye katılacak olan gerçek veya tüzel kişilerin, belirtilen şartları yerine getirmeleri önemlidir. İhale süreci, şeffaflık ve adalet ilkeleri çerçevesinde yürütülecektir.
Katılım Şartları ve Belgeler
İhaleye iştirak etmek isteyenlerin, geçici teminat belgesi ile birlikte çeşitli belgeleri hazırlamaları gerekmektedir. Gerçek kişilerin T. C. Kimlik numarasını gösterir nüfus cüzdanı örneği ve yerleşim yeri belgesi sunmaları zorunludur. Tüzel kişilerin ise, vergi kimlik numarasını belirtir belge vermeleri gerekmektedir.
Ayrıca, başkası adına ihaleye katılacak olanların noter tasdikli vekâletname sunmaları gerekmektedir. Kamu tüzel kişilerinin de tebligat için Türkiye’de adres göstermeleri ve vergi kimlik numarasını bildirmeleri şarttır.
İhale Dosyası ve Şartname Bilgileri
İhale şartnamesi ve dosyası, mesai saatleri içerisinde Orhangazi Milli Emlak Şefliğinde ücretsiz olarak görülebilir. Postayla yapılacak müracaatlarda, teklifin 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 37. maddesine uygun olarak hazırlanması ve ihale saatinden önce komisyona ulaştırılması gerekmektedir.
Tekliflerin hazırlanmasına dair kılavuz ve geçici teminat mektubu örneğine www.milliemlak.gov.tr internet adresinden ulaşılabilir. İhaleye katılmak isteyenlerin, belirtilen şartları dikkatlice incelemeleri önemlidir.
Ödeme Koşulları ve Vergi Muafiyeti
Satış bedelinin tamamı peşin veya ¼’ü (dörtte biri) peşin, kalanı en fazla iki yılda ve taksitlerle kanunî faizi ile birlikte ödenebilir. Satışı yapılan Hazine taşınmazları, 5 yıl süre ile Emlak Vergisine tabi değildir.
Ayrıca, satış işlemleri sırasında düzenlenen belgeler KDV'den muaf tutulmaktadır. Bu durum, ihaleye katılacak olanlar için önemli bir avantaj sağlamaktadır.
Döner Sermaye Ücreti ve İhale Komisyonu Yetkileri
Satışı yapılan taşınmazların döner sermaye ücreti, satış bedelleri üzerinden belirli oranlarda alınacaktır. 5.000.000,00-TL'ye kadar olan kısmı için %1, 5.000.000,00-TL'den 10.000.000,00-TL'ye kadar olan kısmı için ‰5, 10.000.000,00-TL'yi aşan kısmı için ise ‰0.25 oranında döner sermaye ücreti alınacaktır.
İhale Komisyonu, ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir. İhaleye katılmak isteyenlerin, belirtilen şartları yerine getirmeleri ve ihale saatinde komisyon huzurunda hazır bulunmaları gerekmektedir.
